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總統蔡英文近期頻頻出招重新整隊,回應外界對民進黨政府的諸多質疑,試著走出執政困局,為即將到來的中華民國國慶鋪陳有利的氛圍。過去的兩個禮拜,蔡英文主導這場逆勢反彈戲碼。

首先是蔡英文利用接見歐洲議會場合,向世界表達無法台灣參與國際組織的遺憾和對大陸頻頻打壓的不滿,同時也感謝歐盟此次替台灣發聲。

由於先前獨派頻頻向內閣中所謂的「老藍男」開砲,直指行政院長林全應該下台,深綠團體項莊舞劍,蔡英文看在眼裡,於是利用民進黨創黨卅周年紀念活動被迫取消的惆悵,寫了一封給黨員的信,以黨主席身分要黨員相信,她一定堅守創黨價值,包括力抗中國壓力,意在提醒精選深綠獨派,「你堅持的,我也堅持」,閣揆的任命權不容挑戰。

兩天後,蔡英文更藉由出席台派色彩濃厚的吳三連史料基金會,透露將調整執政團隊的決策機制,又過了兩天,她親自主持執政決策協調會報,下達通過一例一休的軍令。

隨即,她接受美國華爾街日報專訪,在兩岸議題上,提醒大陸當局,在世界民航組織的動作,早已在台灣產生反感,她並以五二○就職演說作為平衡點,強調對岸不要誤解、誤判,她也不會改變承諾,善意仍在,不要以為用壓力就可以讓台灣人屈服。

兩天後,蔡英文又對日本讀賣重申「四不」立場,維持現狀不變、善意不變、不會屈服於壓力、不走回老路,並選擇擱置爭議來面對沖之鳥,意在區隔在南海仲裁案上,台灣與大陸未必是同路人。

兩個專訪間,民進黨立法院黨團貫徹她的意志,順利通過一例一休,把行政、立法部門拉在一起,調整隊形並整下殺隊完成。

畢竟,蔡英文上任以來的首次國慶,不能有任何閃失。

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(中央社聖地牙哥15日綜合外電報導)當局表示,1輛失控小貨車今天摔落連接加州聖地牙哥與柯羅納多的大橋,並且撞擊橋下參與慶典的群眾,造成4人身亡,9人受傷。

美聯社報導,加州高速公路警察局警官桑傑士(Jake Sanchez)說,獨自駕車的肇事司機撞擊一處欄杆後,連人帶車摔落約18公尺至橋下的齊卡諾公園(Chicano Park)。

桑傑士表示,司機重傷送醫,警方將以涉嫌酒駕導致死傷為由將其逮捕。警方沒有公駕駛姓名。

根據地方新聞台CBS 8,桑傑士說:「無辜的人們在橋下享受歡樂時光網路購物時飛來橫禍,真是太駭人了。」

聖地牙哥消防局發言人史萬森(Lee Swanson)表示,橋下還有8人受傷,其中1人傷勢嚴重,另外7人受到輕微至中度創傷。

目擊者表示,卡車掉落在1個為機車愛好者盛事LaRaza Run設置的搭棚攤販上。在La Raza Run,人們一同騎完機車後會在公園慶祝,為活動劃下句點,通常吸引數百人參加。這場車禍發生在1個正在表演的樂團舞台前。

民眾戴姆龍(Chase Dameron)告訴「聖地牙哥聯合論壇報」(San Diego Union-Tribune):「我看到1輛卡車從高速公路上掉下來,它掉得非常快,車子飛過舞台,並且落在舞台前的1個搭棚攤販上。」戴姆龍說,攤子裡的4人被卡車壓死。(譯者:中央社周莉芳)1051016

下面附上一則新聞讓大家了解時搶先看

中國時報【陳宥臻、蔡惠芳╱台北報導】

房市交易冷,戴德梁行總經理顏炳立昨日說,「現在市場是蔡依林(Jolin,台語,真冷)」,買方和賣方是平行線,雙方價格認知落差達30%,賣方誰先降價,誰先撈錢。住商不動產企研室主任徐佳馨也說,中古屋市場雙北降幅逾1成,進入長線打底狀態。

土地方面,最近地價鬆動,建商重返土地市場獵地,帶動第3季土地交易爆量3倍達422億元,擺脫上半年單季只有百億窘境;不過地上權土地市場,第3季卻呈斷崖式量縮,首度「掛蛋」,標售案全摃龜、零成交,主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。

賣方欲解套先降先贏

顏炳立分析,以前房市熱絡,大家掃貨買到忘我,現在轉冷,準備交屋時,房價下跌,才抱頭痛哭。

賣方如何解套?顏炳立說,誰先降價,誰就先撈到錢,第2年才降的,買方會減少,屆時競爭更趨白熱化。部分人士期待房市會好轉,就像「如花嫁給金城武」,是不可能的。

現在買方和賣方對價格認知的落差達30%,就算屋主、建商降價10%至20%,買方根本無感,市場還是打不開。但是一口氣殺到30%就賣得動,像是板橋「江翠ONE」就是明顯的例子。

雙北中古屋跌幅1成5

顏炳立表示,很多業者希望他說「明天會更好」,但他要說,那是歌名,不是事實。

徐佳馨認為,北市中古屋從房價下跌至今,跌幅1至1成5,但新北市大約降1成2,中古屋市場因每位屋主的財務狀況和售房原因都不同,籌碼較亂,所以不像建商缺錢,新屋就會大幅降價。

新案回到2年前價格

代銷業者不諱言,現在新案市場已經回到2、3年前價格、或者更低,尤其板橋地區甚至出現新案價格已經快跟周邊中古屋價格差不多的狀況,迫使中古屋也要降價才賣得掉,目前有降價才有買氣,不然還是很難成交。

顏炳立總結,現在市場是「死死昏昏」,價格是「咪咪卯卯」,交易量則是「2266」,降價降夠的人,可以先撈錢,慢降的,就會面臨競爭。建商最重要的是「存糧過冬」,努力交屋,投資人則在「練身等風」。

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